!! Alles auf einer Ebene, abslolut hochwertig und wirklich schön !!

Titelbild
Außenansicht (1)
Außenansicht (2)
Außenansicht (3)
Außenansicht (4)
Ausblick
Hofeinfahrt
Carport und Nebengelass
Nebengebäude (1)
Nebengebäude (2)
Flurbereich
Wohnbereich (Bild 1)
Kamin
Wohnbereich (Bild 2)
Grundriss Grundriss
Grundriss Flurkarte
Umgebungsplan Lageplan (1)
Umgebungsplan Lageplan (2)
Küche (Bild 1)
Küche (Bild 2)
Wintergarten
HWR
Gästezimmer
Badezimmer
Dusche
Badewanne
Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 6112
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 17109 Demmin
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 220 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sebastian Stieblich
Geschäftsinhaber
Mobil +49 1522 6687704

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Alt-/Neubau Neubau
Einliegerwohnung ja
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 2.200 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

!! Absolut hochwertig und für jedes Alter geeignet !!

Hier haben wir ein wunderschönes Einfamilienhaus im Bungalowstil, inklusive separater Einliegerwohnung in der Hansestadt Demmin für Sie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Hier genießen Sie ein absolut idyllisches Flair mit allen Vorzügen einer Kleinstadt. Der nächste Autobahnzubringer ist ca. 24 km entfernt (A20). Bis zu den Stränden der Inseln Darß, Rügen und Usedom benötigen Sie ca. 1 Autostunde.

Dieses massive Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 2000 erbaut. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und wird durch die Eigentümer bewohnt. Die separate Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Ein großzügiger Grundriss, ein Kamin, eine kombinierte Öl-Holz Heizung + Photovoltaikanlage sind Beispiele dafür. Das Dachgeschoss ist zudem ausbaufähig.

Neben dem Wohnhaus befinden sich noch weitere Gebäude auf dem Grundstück. Ein Nebengebäude mit Photovoltaikanlage, einige Carport´s, ein weiteres massives Nebengebäude sowie einige Schuppen sind vorhanden.

Das ca. 2.200 m² große Grundstück ist komplett umzäunt, absolut gepflegt und in herrlicher Randlage gelegen.

Lage

Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren im Land und gehört seit 2011 zu dem neu geschaffenen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, dem größten Landkreis Deutschlands.

Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.[3]

Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.

Aufgrund der Mitgliedschaft Demmins in der Hanse trat die Stadt 1992 dem Hansebund der Neuzeit bei. Seit dem 21. Januar 1994 führt die Stadt wieder den Zusatznamen „Hansestadt“.[22]

Die Innenstadt und die Kirche wurde im Rahmen der Städtebauförderung seit 1991 gründlich saniert. Um 1995 wurde das kriegszerstörte Rathaus an alter Stelle, inmitten des Marktplatzes im historischen Stil neu erbaut.

Durch Demmin führt in West-Ost-Richtung die Bundesstraße 110, die hier auf der Kahldenbrücke die Peene überquert. In Nord-Süd-Richtung kreuzt hier die Bundesstraße 194, die hier Teil der Deutschen Alleenstraße ist, auf der Meyenkrebsbrücke die Peene. Die Bundesautobahn 20 ist über den 24 Kilometer östlich gelegenen Anschluss bei Jarmen oder den 38 Kilometer westlich gelegenen Anschluss bei Tessin (bei Rostock) erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Neubrandenburg, der sich etwa 45 Kilometer entfernt befindet. Demmin besitzt einen Wirtschaftshafen an der Bundeswasserstraße Peene.

Der Bahnhof Demmin liegt an der Bahnstrecke von Stralsund über Neubrandenburg nach Berlin (Berliner Nordbahn). Von 1895 bis 1945 war Demmin zusätzlich Ausgangspunkt der beiden schmalspurigen Demminer Kleinbahnen. Diese wurden nach dem Krieg als Reparationsleistung in die Sowjetunion verbracht.

Demmin verfügt über einen eigenen Stadtbus, der werktags im Stundentakt verkehrt. Weitere regionale Linien erschließen das Umland, einzelne Fahrten verkehren durchgehend bis Rostock, Greifswald oder Stavenhagen. Durchgeführt wird der Nahverkehr vorrangig von der kreiseigenen Verkehrsgesellschaft MVVG, die ihren Hauptsitz in Demmin hat. (Quelle: Wikipedia)

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Büro Usedom
17429 Ostseebad Heringsdorf OT Bansin
Dorf Bansin 3 G
Telefon: 038378-334766
Mobil: 0160 – 80 30 476
Fax: 038378-334765

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