!! Einfamilienhaus mit Vollkeller, unweit vom Strand gelegen !!

Titelbild
Außenansicht (1)
Außenansicht (2)
Garage und Carport
Grundstücksteilansicht
Diele
Flur
Wohnzimmer (Bild 1)
Wohnzimmer (Bild 2)
Küche
Bad mit Fenster
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Galerie (Bild 1)
Grundriss Grundrissskizze Keller
Grundriss Grundrissskizze Erdgeschoss
Grundriss Grundrissskizze Dachgeschoss
Galerie (Bild 2)
Galerie (Bild 3)
Gästezimmer
Strand
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Eckdaten

Kennung 6135
Objektart Einfamilienhaus
Lage 17375 Altwarp
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sebastian Stieblich
Geschäftsinhaber

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 820 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Baujahr 1956
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus unweit vom Strand (Stettiner Haff) für Sie. Das Anwesen ist gepflegt und bereits zu großen Teilen modernisiert. Ideal geeignet für alle Naturliebhaber. Nutzbar als Familien- oder Ferienhaus.

- Baujahr ca. 1956
- bereits modernisiert
(Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung, Wasser- und Abwasser, Innenausbau)
- fünf Wohnräume, Flur, Diele, Küche, Bad, Gästebad und Abstellraum
- voll unterkellert mit vier Räumlichkeiten
- Ölheizung und zentrales Wasser bzw. Abwasser
- Garage und Carport
- gepflegtes Grundstück in ruhiger Lage
- idyllisch zwischen Wald und "Stettiner Haff" gelegen

Ein wirklich schönes Anwesen in naturbelassener Umgebung. Hier können Sie entspannen und die Schönheit der Natur genießen!

Ausstattung

- Kernsanierung im Jahr 2000
(Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser- und Abwasser sowie Innenausbau)
- Modernisierungen im Jahr 2015
(Fassade inkl. Dämmung, Pflasterarbeiten und Carport)

Lage

Altwarp ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland), welche vom Amt Am Stettiner Haff mit Sitz in Eggesin verwaltet wird.

Altwarp liegt im äußersten Osten Mecklenburg-Vorpommerns, an der Seegrenze zur Republik Polen und ist damit der nordöstlichste Festlandspunkt Deutschlands. Das Gebiet um Altwarp bildet eine Halbinsel am Südufer des Stettiner Haffes, am schmalen Zugang zum Neuwarper See. 800 Meter südwestlich Altwarp befindet sich das etwa 0,35 Hektar große Gewässer „Großes Moor“. Die Landschaft am Haff ist waldreich. Neben dem Tourismus bestimmen die Fischerei und der Hafen das Geschehen im Ort.

Zur Gemeinde gehört der Ortsteil Siedlung Altwarp. Altwarp liegt rund 15 Kilometer von Ueckermünde entfernt, wo auch ein Bahnanschluss besteht.

1991 wurde der zollfreie Verkehr nach Polen eingeführt. 1996 begann ein reger "Butterschiffsverkehr" von Altwarp nach Nowe Warpno. 1996 übernahm vor allem die „Adler Reederei“ den Verkehr, ein neu gebauter Fähranleger erweiterte das Angebot.

1999 wurde mit dem Bau eines neuen Fährhafens eine Fährmöglichkeit auch für KfZ von Altwarp nach Nowe Warpno geschaffen. Der neu fertiggestellte Fährhafen mit Grenzstation ging aber nicht mehr in Betrieb. 2004 trat Polen der EU bei und der zollfreie Verkehr wurde beendet. Damit halbierte sich das Fähraufkommen und Schiffe wurden abgezogen. Mit dem Beitritt zum Schengenabkommen 2007 wurden die Grenzkontrollen beendet. Der Personenverkehr ging immer weiter zurück. Deshalb wurde der Schiffsverkehr ab 2011 kurzzeitig aufgegeben und 2012 von einem neuen Anbieter mit dem alten Fischtrawler "Lütt Matten" wieder aufgenommen. (Quelle: Wikipedia)

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.


17121 Loitz
Mühlentor Vorstadt 9
Mobil: 0152-26687704
E-Mail: stieblich-immobilien@gmx.net
www.stieblich-immobilien.de

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