!! Grundsolide - tolle Lage - schönes Grundstück !!

Titelbild
Außenansicht (2)
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kachelofen im Wohnzimmer
Küche (Bild 1)
Küche (Bild 2)
Bad
Treppe zum DG
Schlafzimmer (Bild 1)
Schlafzimmer (Bild 2)
Kachelofen im Schlafzimmer
Gästezimmer (Bild 1)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Gästezimmer (Bild 2)
Kachelofen im Gästezimmer
Dachboden
Keller
Feldsteinfundament
Pkw-Stellplatz
Nebengebäude
Grünfläche
Baumbestand
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Eckdaten

Kennung 6138
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 17109 Demmin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 47.500,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sebastian Stieblich
Geschäftsinhaber

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Grundstücksfläche ca. 630 m²
Baujahr 1928
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Solide Doppelhaushälfte mit einem wirklich schönen Grundstück in Demmin gelegen. Gute Wohnlage in der Hansestadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.

- Baujahr ca. 1928
- absolut solide Bausubstanz
- zum Teil Modernisiert
(Elektrik und Hausanschlüsse)
- drei Wohnräume mit Dielenböden und Kachelöfen
- große Küche mit Speisekammer
- gefliestes Duschbad
- Dachboden
- teilweise unterkellert
- massives Nebengebäude
- Pkw-Stellplatz
- Grünfläche

Das ca. 630 m² große Grundstück ist wirklich gut geschnitten und bietet Ihnen eine große Grünfläche sowie einen Baumbestand. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Freizeit genießen. Ein wirklich schönes Anwesen für fleißige Hände!

Lage

Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Nordosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren im Land und gehört seit 2011 zu dem neu geschaffenen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, dem größten Landkreis Deutschlands.

Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.[3]

Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.

Aufgrund der Mitgliedschaft Demmins in der Hanse trat die Stadt 1992 dem Hansebund der Neuzeit bei. Seit dem 21. Januar 1994 führt die Stadt wieder den Zusatznamen „Hansestadt“.[22]

Die Innenstadt und die Kirche wurde im Rahmen der Städtebauförderung seit 1991 gründlich saniert. Um 1995 wurde das kriegszerstörte Rathaus an alter Stelle, inmitten des Marktplatzes im historischen Stil neu erbaut.

Durch Demmin führt in West-Ost-Richtung die Bundesstraße 110, die hier auf der Kahldenbrücke die Peene überquert. In Nord-Süd-Richtung kreuzt hier die Bundesstraße 194, die hier Teil der Deutschen Alleenstraße ist, auf der Meyenkrebsbrücke die Peene. Die Bundesautobahn 20 ist über den 24 Kilometer östlich gelegenen Anschluss bei Jarmen oder den 38 Kilometer westlich gelegenen Anschluss bei Tessin (bei Rostock) erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Neubrandenburg, der sich etwa 45 Kilometer entfernt befindet. Demmin besitzt einen Wirtschaftshafen an der Bundeswasserstraße Peene.

Der Bahnhof Demmin liegt an der Bahnstrecke von Stralsund über Neubrandenburg nach Berlin (Berliner Nordbahn). Von 1895 bis 1945 war Demmin zusätzlich Ausgangspunkt der beiden schmalspurigen Demminer Kleinbahnen. Diese wurden nach dem Krieg als Reparationsleistung in die Sowjetunion verbracht.

Demmin verfügt über einen eigenen Stadtbus, der werktags im Stundentakt verkehrt. Weitere regionale Linien erschließen das Umland, einzelne Fahrten verkehren durchgehend bis Rostock, Greifswald oder Stavenhagen. Durchgeführt wird der Nahverkehr vorrangig von der kreiseigenen Verkehrsgesellschaft MVVG, die ihren Hauptsitz in Demmin hat. (Quelle: Wikipedia)

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.


17121 Loitz
Mühlentor Vorstadt 9
Mobil: 0152-26687704
E-Mail: stieblich-immobilien@gmx.net
www.stieblich-immobilien.de

Umgebungsinformationen

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